Reforma de Condomínios no Distrito Federal
Executamos reformas completas em condomínios residenciais e comerciais, com planejamento técnico, cumprimento de normas e foco em durabilidade.
Soluções Inteligentes para Condomínios
Gestão técnica completa para obras e reformas em condomínios
Manutenção de condomínios no DF
Atuamos com planejamento técnico, controle de custos e execução segura para reformas prediais, fachadas e áreas comuns de condomínios.
Controle de Custos e Prazos
Planejamento detalhado, orçamento transparente e cronograma definido para evitar aditivos, atrasos e surpresas durante a obra.
Eficiência e Segurança na Execução
Todas as obras executadas com acompanhamento técnico, emissão de ART e conformidade com normas técnicas e exigências legais.
Soluções sob Medida para Condomínios
Cada condomínio possui necessidades específicas. Desenvolvemos soluções técnicas adequadas à realidade estrutural, financeira e operacional.
QUEM NÓS SOMOS
Referência técnica em reformas de condomínios
Atuamos na execução de reformas prediais e obras em condomínios com foco em segurança, planejamento e qualidade técnica. Nossa equipe é especializada em obras que exigem responsabilidade estrutural, controle de prazos e mínima interferência na rotina dos moradores. Cada projeto é conduzido com transparência, acompanhamento técnico e conformidade com normas vigentes.
Reforma de condomínio executada com planejamento, controle e engenharia
Reformas concluídas em condomínios residenciais e comerciais.
Anos de atuação contínua em obras prediais e manutenção estrutural.
Todos os serviços com responsabilidade técnica formalizada.
01
Nossa Atuação
Executamos reformas de fachada, áreas comuns, impermeabilização, estruturas e manutenção predial, sempre com planejamento técnico e foco na durabilidade da edificação
02
Nosso Compromisso
Entregar obras seguras, organizadas e previsíveis, com comunicação clara com síndicos e conselhos, respeito aos moradores e cumprimento rigoroso de prazos e orçamento.
NOSSOS SERVIÇOS
Soluções completas em reforma e manutenção de condomínios
Executamos obras e reformas prediais com planejamento técnico, responsabilidade legal e foco em segurança, durabilidade e valorização do patrimônio condominial.
Reforma de Fachadas
Execução de reforma e recuperação de fachadas com correção de patologias, tratamento de trincas, impermeabilização, pintura técnica e adequação às normas de segurança, sempre com ART e acompanhamento de engenharia.
Obras em Áreas Comuns
Reformas em hall, garagens, escadas, áreas de lazer e espaços técnicos, com foco em funcionalidade, estética, segurança dos usuários e mínima interferência na rotina dos moradores.
Manutenção Predial e Consultoria Técnica
Serviços de manutenção predial preventiva e corretiva, vistorias técnicas, laudos, planejamento de obras e apoio ao síndico na tomada de decisões técnicas e orçamentárias.
O Que Você Precisa Saber Antes de Reformar seu Condomínio
FAQ
Perguntas Frequentes sobre Reforma de Condomínios
Reforma de condomínio precisa de aprovação em assembleia?
Sim. Toda reforma em condomínio que envolva áreas comuns ou alteração estrutural deve ser aprovada em assembleia, conforme o Código Civil e a NBR 16.280. A aprovação garante respaldo legal ao síndico, evita conflitos entre moradores e assegura que a obra siga as normas técnicas exigidas.
Quais obras em condomínio exigem ART ou RRT?
Obras como reforma de fachada, recuperação estrutural, impermeabilização, telhado, pintura predial e intervenções elétricas ou hidráulicas exigem ART (engenheiro) ou RRT (arquiteto). Esse documento é obrigatório e comprova que a obra tem responsabilidade técnica legal.
Qual a diferença entre reforma predial e manutenção predial?
A manutenção predial é preventiva ou corretiva, focada em conservar o edifício (limpeza, ajustes, pequenos reparos).
Já a reforma predial envolve intervenções maiores, como fachadas, estruturas, modernização de sistemas ou recuperação de patologias, exigindo projeto técnico e responsabilidade legal
Quais normas técnicas devem ser seguidas em uma reforma de condomínio?
As principais normas são:
NBR 16.280 – Reformas em edificações
NBR 5.674 – Manutenção de edificações
NBR 13.245 / 13.246 – Fachadas
Seguir essas normas é essencial para evitar multas, problemas jurídicos e riscos estruturais.
Quem é o responsável legal pela obra em condomínio?
O síndico é o responsável legal, mas a execução deve ser feita por empresa especializada, com ART ou RRT, garantindo que a responsabilidade técnica recaia sobre profissionais habilitados, protegendo o condomínio juridicamente.
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